Le lexique du logement pour alternants
2 min de lecture · Mis à jour le 14 octobre 2026
Les contrats de location utilisent un vocabulaire qui peut sembler obscur. Voici l'essentiel, en mots simples.
Les mots du contrat
- Bail : le contrat de location, qui fixe le loyer, la durée, les charges et les droits de chacun.
- Avenant : un document signé par le propriétaire et le locataire qui modifie le bail (par exemple pour ajouter ou retirer un colocataire).
- Préavis : le délai à respecter avant de quitter le logement.
- Dépôt de garantie : une somme versée au début du bail, rendue à la fin sous conditions.
- Caution ou garant : une personne (ou un organisme comme Visale) qui s'engage à payer si le locataire ne paie pas.
- Clause de solidarité : dans un bail de colocation, chaque colocataire peut devoir payer la totalité du loyer si un autre ne paie pas.
Les mots du quotidien
- État des lieux : le document qui décrit l'état du logement à l'entrée et à la sortie.
- Charges : les frais en plus du loyer (eau, chauffage collectif, entretien des parties communes), au forfait ou au réel.
- Régularisation des charges : le calcul annuel qui compare les charges payées et les charges réelles.
- Meublé : un logement équipé du mobilier minimal prévu par la loi.
- Colocation : plusieurs locataires partagent un même logement.
- Sous-location : le locataire loue tout ou partie de son logement à quelqu'un d'autre, avec l'accord du propriétaire.
- ADIL : agence départementale qui informe gratuitement sur le logement.
Source officielle : ANIL : le vocabulaire de la location. Informations générales, rédigées en 14 octobre 2026 : les règles évoluent, vérifie ta situation auprès de l'organisme concerné. Cohabite ne rédige pas de contrat et n'intervient pas dans les baux.
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